Tasso fisso o variabile. Un lettore arrabbiato critica l'informazione

dal forum Virgolette
verderame
basta che Trichet alzi di un po’ i tassi e tutti voi giornalisti a strillare “oh, ma guarda, cosa ha fatto Trichet! oh ma che cattivo Trichet!”, che i mutui ora sono a rischio, che le rate aumentano di 100 euro a mese (perchè 100 euro, quali simulazioni avete fatto? possono essere anche molto di più) e via cazzeggiando. Mi aspettavo qualche valutazione più seria su cosa fare e soprattutto su cosa potrà succedere nei prossimi mesi quando io credo si potrebbe ritornare a una situazione tipo 2008 quando tantissime famiglie, che avevano sottoscritto mutui a tasso variabile, non riuscivano più a pagare la rata.

Risponde Francesca Tedeschi
caro verderame
lei ha ragione (quasi) su tutto, tranne che, come si dice in questi casi, che per un fatto: ha sbagliato indirizzo. Qui sotto le lascio alcuni link ai nostri ultimi articoli sui mutui. E le ricordo che come Of MigliorMutuo 2011, Of ha premiato quest’anno un tasso fisso.
Erano infatti mesi che Of scriveva che erano in arrivo una ripresa dell’inflazione e un rialzo dei tassi. In realtà, nonostante la sorpresa, da lei sottolineata in molti commentatori, questo aumento arriva addirittura con un leggero ritardo rispetto a quanto gli osservatori autorevoli avevano previsto.

E, purtroppo, lei potrebbe avere ragione anche su un altro punto, del suo post: si potrebbe ripetere una situazione grave già vissuta qualche anno addietro. Come in passato, una martellante offensiva di stampa, stimolata da dati e previsioni di parte, aveva portato gli italiani a sottoscrivere massicciamente i tassi variabili, così che quando le rate aumentarono per molti fu la tragedia. Per niente edotti da quanto successo e tanto meno pentiti per tante colpevole superficialità, abbiamo assistito nei mesi scorsi a nuove campagne a senso unico sulla convenienza del tasso variabile (e perfino sui giornali di questa mattina, martedì 8 marzo) c’è chi continua a sostenere la prevalenza del variabile sul fisso. Ora speriamo che la situazione rimanga sotto controllo. Anche se, l’unica incertezza, acclarato che il tempo dei tassi bassi è finita, è a che quota si fermeranno gli aumenti.

Quale valutazione (“seria”) darle? L’unica, generale, che vale sempre. Quella per cui si può paragonare il tasso fisso ai bot: danno sicurezza, sono per chi non ama rischiare e ovviamente costano (rendono) diversamente da prodotti che invece accentuano i rischi. Come per l’appunto il tasso variabile (o le azioni, per continuare il nostro parallelo): costano meno (rendono potenzialmente, di più), ma si corrono dei pericoli. Si è in grado, nel caso, di gestire questi rischi? Un’ultima valutazione sempreverde. Stia attento ai consigli interessati. E faccia l’esatto contrario.

vedi anche:
Of MigliorMutuo 2011. Anteprima: lo scenario (aggiornato)
Of-MigliorMutuo 2011: i vincitori
Mutui fissi, variabili e le buone (cattive) notizie di inizio d’anno