Mutuo Sempre Light UBI Banca

E' l'unico mutuo lungo 50 anni. Mezzo secolo di rate a tasso variabile indicizzato al parametro di riferimento Euribor a 1 mese - calcolando la media rispettivamente dei mesi di dicembre, marzo, giugno e settembre - e con uno spread che decresce di 5 punti base (0,05%) ogni 5 anni, a partire dall’inizio del quinto anno. Il Mutuo Sempre Light UBIBANCA ha uno Spread di partenza 1% (era 0,69% prima degli ultimi rincari 2008-2009). Spese fisse di istruttoria e perizia a 300 euro. E' il mutuo ideale per le giovani coppie, ma anche per chi vuole investire in immobili ad elevata remunerazione. E per i genitori previdenti che vogliono risparmiare per la casa dei figli o dei nipoti.

Ciò che piace
La possibilità di una rata contenuta con un periodo di ammortamento così lungo permette di scegliere una casa più grande e più bella anche se si è giovanissimi e non si guadagna ancora abbastanza. Una casa che valga la pena di vivere. Inoltre, lo spread che scende nel tempo alleggerisce ancora di più la rata oppure la equilibria nel caso i tassi aumentino. Commissioni di incasso rata e quelle di riduzione del finanziamento azzerate. Inoltre, questo mutuo è proposto anche a chi rinegozia per allungare il periodo di ammortamento in base alla convenzione ABI-Mef applicando sul debito residuo accantonato il solo tasso Irs senza alcuna maggiorazione o spread. E' disponibile un sito proprio www.mutuosemprelight.com dove c'era una volta un simulatore e oggi una LiveChat.

Ciò che non piace
Non è possibile agganciare questo mutuo variabile al tasso BCE. Anzi, la prova effettuata da OF ha evidenziato che le filiali UBI Banca informano che non sono previsti mutui a tasso BCE per nessuna tipologia nemmeno con durata inferiore. Sarebbe invece molto utile un tasso variabile BCE lungo 50 anni anche perchè la possibilità di ridurlo gratuitamente può invogliare il cliente a estinguerlo prima oppure a rinegoziarlo in favore di un tasso fisso in caso diventi meno caro di oggi (in media si paga uno spread del 2,9%).
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